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El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad fue de 18.857 el pasado mes de Abril. Esta cifra corresponde a un 21,4% superior a abril de 2014. El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha dado a conocer estos datos y ha anunciado que las viviendas hipotecadas en España encadenan once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.
En tasa mensual, se debe especificar que las hipotecas en esta materia disminuyeron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% de 2014. De enero a abril, la firma de hipotecas sobre viviendas acumula un aumento del 22,6% si se compara con 2014.
Si se analizan las distintas comunidades autónomas, es destacar que fue Andalucía la que tuvo un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas, con el total de 3.450. Si bien le siguen de cerca Cataluña, con 3.218, y la Comunidad de Madrid, con 3.159. En abril, Asturias y Galicia tuvieron mayores tasas de variación anual en la constitución de hipotecas en viviendas.
Otros datos que nos da el INE es que en abril se constituyeron 28.704 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas. La cifra representa un aumento del 21,3% respecto a abril del pasado año. Mientras que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 126.864 euros, representando un 17,3% menos que en abril de 2014.
En cuanto al tipo de interés, es el 92,5% de las hipotecas constituidas en abril que utilizó un tipo de interés variable, mientras que el tipo fijo fue del 7,5%. Hubo 14.766 hipotecas con cambios registrales. En el mes de abril, se produjeron 11.967 novaciones, con un descenso interanual del 16,7%.
De las 14.766 hipotecas que cambiaron sus condiciones durante el mes de abril de este año, el 34,6% se debieron a modificaciones en los tipos de interés. Mientras que el porcentaje de hipotecas a interés fijo se redujo del 5,8% al 2,6%, y el de hipotecas a interés variable subió del 93,6% al 96,9%. Una vez modificadas las condiciones, el interés medio de los préstamos en las hipotecas a tipo fijo bajó 0,86 puntos y a tipo variable se redujo 1,44 puntos.
